重生千禧大玩家 第675节 (第2/2页)
这年头的基金，不像后世一样五花八门，花里胡哨，几乎一根筋似的跟证券挂钩，或者跟央企挂钩，还没有私企利用理财基金圈钱。 要不是财付宝拿到的仅仅只是第三方支付牌照，没有基金第三方金融牌照，要不然为汉唐院线集资的10亿，完全可以走财付宝。 也就能打响金融理财的第一炮！ 但可惜不能，只能委托建信代为发行。 3年年化率3.5％，还保本保息，相较于如今内部操作不透明而且做不到保本又保息的基金，陆老爷简直堪称金融领域的道德楷模。 跟鹿云的蚂蚁金服，犹如云泥之别！ 当三年利率3.1％的国债，都能被民众抢破了头，3.5％的保本保息的基金产品，又有三体基金兜底，毫无疑问，一眨眼都工夫就没了，甚至或许都等不到上市，光是银行内部的职工、家属和朋友，就基本上就能认购一空。 若无特殊情况，只要基金的事情能够启动起来，10个亿到手就是一眨眼的事儿。 和他聊完经济形势，陆飞转手拨给了孙红斌，之所以众筹10亿，不就是冲着接收万达的3个大型综合商业体项目嘛！ 今天，正是签约的日子！ 面对着长枪短炮，孙红斌挺直了腰杆，跟王建林相互之间交换了镶金的协议书。 年初，他从顺驰灰溜溜地滚蛋！ 此时，他带着融创又杀了回来！ 早在顺驰时代，孙红斌就悄悄建立了这个高端品牌，存着一块价值2.2亿的地皮，现在注入到由汉唐文化、三体基金注资的新融创。 注册资金5个亿，个人持股44％。 10亿规模的基金，就是融创地产和三体基金联合发起的项目。 “陆总，您电话来得正好。” 孙红斌睨了眼同样下了台的王建林，压低声音说：“我有大事要跟您商量，天大的大好事。” 陆飞诧异道：“什么好事？” “嘿嘿，刚刚收到了风声，因为部委发布了严格限制境外公司收购内地物业的‘171号文件’，万达另外6个地产项目不能打包交给澳洲的麦格理银行代管了，这是咱们的机会！” 孙红斌给出自己的建议，干脆一次性把9个万达地产项目全买了。 陆飞挑了挑眉，“那可就要30多个亿了，还不光后期开发的投入。” “可这完全值得！” 孙红斌认真地分析，万达地产项目他全都考察过，分别在江城、津门、江陵、滨城、星城、琴岛、甬城9个城市，而且全部位于城市最核心的商圈，单单前期拿地就不只30亿。 再加上已经完成了很多基础开发，比如商业中心、商业步行街，在这个框架上搭建大型综合商业体，虽然投入的成本不小，但基本上也就一亿两亿，但带来的利润可是好几倍。 哪怕就是商业广场明天就关，单单地皮价格的上涨，也能狠狠地大赚一笔。 所以不管怎样，只有小赚和大赚的分别！ “王建林岂不是什么都没有赚到。” 陆飞好奇道：“他会愿意？” “如果在5月30号之前，那肯定说什么也不可能，可这不是闹股灾嘛，万达a股上市的计划彻底黄了，已经找不到地方融资了。” 孙红斌颇为感慨，顺驰跟万达一模一样，也是无法在香江上市，不得不22亿贱卖了。 机不可失，时不再来！ 陆飞闻到了“投机”的钱味，一下子化身陆小鸡，几乎毫不犹豫地说：“你说的方案我觉得非常可行，放手去做吧，凡是钱能解决的问题，完全不是问题。” “陆总，有您这句话，我就有底了。” 孙红斌不自禁地挺直腰杆子，大步流星。 王建林面色阴沉，连续不断的坏消息让他心情郁闷，余光里瞥见他，皮笑肉不笑道： “恭喜啊，孙总，想不到你竟然能这么短的时间，就上演了一出王者归来。” “哈哈，我能东山再起，多亏了贵人。” 孙红斌看着他，就仿佛看到顺驰资金链断裂的自己，果然投陆一瞬间，便觉天地宽。 “这个贵人不会又是你哪位晋西老乡？” 王建林眯了眯眼。 “这个贵人不让我说，我真不能说。” 孙红斌打了个哈哈。 王建林鼻子冷哼一声，自认为就是那群晋西煤老板，心里嗤之以鼻，连带着更瞧不上他，要不是万达激进扩张，资金匮乏，在资本市场找不到钱，怎么会便宜了你！ 他也不细究，催促着打款。 “一周之内，我保证10亿如数打到万达的户头上。”孙红斌直截了当道。 “嗯？嗯！10亿？！” 王建林露出一副“你在我逗吗”的神情。 融创注册资金拢共才5个亿，要不是念在孙红斌在房地产寒冬的时候，雪中送炭，帮了个大忙，才不会允许他只需要支付一部分的资金，然后就可以接手项目，接手之后，融创一边卖房子，再一边还钱给万达。 相当于用两三个亿，就撬动10亿项目。
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