女神的贴身经纪人_第六百二十一章 专业 首页

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   第六百二十一章 专业 (第1/3页)

    “大区意识吗?”

    会议室之中,对于林磊的说法,很多主管和高管,都不由引起了思索,觉得这是一个很重要的信息。

    尤其是林磊还提到了商贸公司,结合锦绣电器的百家卖场,都布局到了北方的情况,刘燕等人甚至想到了,在北方的一百家卖场布控结束之后,南方的卖场极可能还要继续做下去。

    “卢强,你注意一点儿,做公司不能现上吊现扎耳朵眼,该布局就得趁早着手,我不希望再看到锦绣装饰的情况再发生。”林磊抹搭着眼皮对卢强道。

    “我知道了,锦绣地产的分部,要设在明珠市吗?”卢强点了点头,却有些不太确定。

    “明珠市的人工稍高一些,而且它虽然是南方城市,地理位置却算不得太好,我觉得还是川城更理想一些,这样,咱们可以尝试着尽早去川城买一块地,只要能够开启工程,诸如召集组建施工队,这都是水到渠成的事,而且还有咱们这边的发展可以作为翻版复制,做一个地产分部应该不是难事。”林磊略微考虑一番,给出了卢强建议。

    看到卢强应了下来,赵苗也没有借助任何资料,这才示意她要继续。

    “除了之前提到展览馆下面的一百零九亩地皮,现在地产公司还有五块比较大的地皮储备,这五块地皮都是老板去美国的时候,大林总敲定买下来的,一块是位于大房区的六百亩商业用地,另外两块是外兴区和动厂区的,各三百亩,冰城的最后一块,位于江边的商业街,也有三百亩,单单是拿下这四块地皮的实际支出,就达到了四个亿,而且后续还没有结束。”赵苗深吸一口气对林磊道。

    “我记得江边城区的那块三百亩地皮,光是土地费就定在了八千万,而且政府还要了两个亿的拆迁和回迁安置费。”林磊点着根烟,对赵苗询问道。

    “不错,光是拿下江边那块地,就耗资两亿八千万,但相对来说,它也成为了最干净的一块地皮,拆迁和回迁咱们都不用管,咱们与政府签订的购地合同,政府甚至会将地皮给咱们都推平收拾出来。”赵苗笑着对林磊道。

    “我前两天去江边溜达了溜达,那边拆迁的进度似乎不太好,合约注明了政府需多长时间将地皮清理出来吗?”林磊神色沉凝问道。

    “今年五月份之前,政府的拆迁,必须要达到合约的标准,咱们给的两个亿拆迁和回迁安置费,市政府是以保证金的形式,进行的吊账,过了五月份,政府的拆迁工程,一个月不达到标准,就要返还给咱们一千万作为工期延误的损失补偿,这是在合约中都注明了的,政府必须要将地皮清理干净才行。”赵苗给了林磊答复。

    “也就是说,这要是拆迁延迟几个月,咱们还不一定能花上两个亿的拆迁和回迁安置费呢?”林磊打了个哈哈笑语道。

    “合约签的很细,得是一个月一打损失补偿款的。”赵苗正色点了点头。

    “尽管咱们不着急施工,还有赔偿金可拿,但还是要追着政府赶紧将地皮清理出来,迟则容易生变。”林磊虽流露出满意之色,却并没有放松。

    “地皮的事情,我会亲自着手推进。”赵苗明显是盯得很紧。

    “买地之后的拆迁和各项事务,你就不要管了,由地产公司开发部长刘春雷负责,老刘,你可是地产公司的三大部长之一,之前划分地产公司三部的时候,具体的职责,我都在会上提起过了,在这儿我就不多说了,作为开发部长,你得更加八面玲珑才行,本来这样的工作,更加适合女性来做,但我还是很信赖你的,尤其是涉及到拆迁工作,软硬兼施才是最适合的做法。”林磊将目光看向了后面的一名中年人。

    “我不会辜负老板的期望。”

    中年人起身郑重回应,颇为的认真严肃。

    锦绣地产的开发、土建,以及工程部,在地产公司中占据着很重要的地位

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