女神的贴身经纪人_第四百八十五章 满溢 首页

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   第四百八十五章 满溢 (第1/2页)

    “塘莲口的土地怎么样了,赵苗副总这两天有消息吗?”会议室之中,林磊对卢强的询问,让坐在后排的闫世军提高了注意力。

    “有消息了,明珠市政府已经同意批地,五百亩商业用地作价七千万,两百亩工业用地作价两千万,赵苗副总询问,老板要不要去一趟?”卢强报出的土地价格,让一些主管不由深吸一口气。

    “再加上零零碎碎的,两块地快将尽一个亿了!”林磊喝了一口常莎沏好的茶水,笑着感叹道。

    “王娆总监,地产公司的资金拨备到位了吗?”看到没有人说话,林磊笑着对财务总监王娆问道。

    “三个亿的资金,已经拨备到位了。”

    王娆的回应,让卢强点了点头,可是听到她报出的数字,会议室很多人却露出了震惊之色。

    “这样,董钰,你联系一下李冰、祁伟健,还有叶晓兰,让三人飞一趟明珠市,协助赵苗副总将两块地拿下,这是咱们锦绣系的一件大事,买地款从地产公司账面上出,以后这块资产也归地产公司,王娆注意一下。”林磊平静安排道。

    “散会了我就联系。”

    董钰表达了不会有任何拖延的意思,明显是知道耽误不得。

    “卢强,明珠市的土地到手,就要展开实地勘测分析,关于尽早开工,你有什么想法?”林磊对卢强问道。

    “工程队倒是可以调集,因为土建工人多数都是居无定所,我们的技术工程师也不成问题,地产公司随时做好打硬仗的准备,这一点老板可以放心,一旦土地到手,我会合理根据进度安排施工队转场。”卢强有着能把握细节的意思。

    “很好,其实我刚刚都在想,咱们在冰城之外的地产项目,需不需要进行分包,或者进行再招标,毕竟以后地产项目的扩张,冰城之外可能会占很多。”林磊对于卢强的答复显得很满意。

    “暂时还不用,经过去年和今年的工程队扩张,目前咱们的施工队已经达到了二十五个,施工人员两千五百人开外,单就工人的规模来说,在冰城已经是最大,这些人力得充分利用,才有助于压缩咱们的人工成本,现下就是要将开工率提上来。”卢强对于人力显得很有信心。

    “地产项目,施工队多只是一方面助益,咱们不可能将所有的活儿都干完,外地的工程项目,还是要谈一些建筑合作方,比方说工程机械,以及其它方面的支撑。”林磊在老板椅上坐得很直。

    “那是肯定的,目前咱们锦绣地产在冰城的合作方,就是国光土建,不过在明珠市国光土建就不行了,其实赵苗副总这两天也在带着地产公司的公差人员,在谈明珠市的土建合作方,目前已经同绿都地产有了合作意向性,不过具体细节还需要深入商谈,绿都地产是明珠市最大的地产公司,在地产项目的各个枝节上,都有着雄厚的实力和丰富的经验。”卢强对林磊回应道。

    “不要马上表露出倾向性,咱们现在已经不是做分包工程那会儿了,得把自己摆在甲方的位置上,多谈几家让各个合作方自己看着办。”林磊略微思量道。

    直到这时,闫世军等人才意识到,林磊之前说哥几个要干建设公司,为什么不让挂靠在锦绣地产上,更是不谈什么合作。

    “现在锦绣地产所需要的合作方,根本就不是什么小公司,而是行业里数一数二的巨头地产公司了!”姜冬暗暗感慨道。

    虽说之前林磊曾对姜冬几人说过,他的资产大约在十个亿左右,可是一次性向锦绣地产拨备三个亿的资金,却依旧不免让几人惊骇。

    “今年这个时候,倒是不怎么冷,即便今年不在明珠市开工,项目准备工作也能做好。”卢强得知有钱了之后,明显有底气不少。

    “杨芊,物业公司的情况怎么样,你可是要为整个锦绣系服务的。”林磊对着物业公司的少妇总裁询问道。

    “物业公司的人员,一直在持续扩张之中,因为目前咱们在冰城有多家卖场和项目的关系,人员的培训也颇为充分,以后一旦冰城以外的项目开动,我考虑人员还是以先行外调为主,到时候在有了立足之地的情况下,再推进外地的招聘,这样能够保持成手上岗。”少妇总裁郑重对林磊回应道。

    “有一点你得注意,随着人员的扩张,也必定会伴随组织和管理上的困难,你要提前有所准备才行,现在就得着手细化物业公司的架构问题了,还有,安管队伍扩充之后,也难免会出现一些整体思想上的浮动,咱们人确实是多,但却不是什么黑帮,你可

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