第185~186章 【加强联盟】 (第3/4页)
六福珠宝旗舰店的装修,甚至比周大福珠宝更合理、舒服,这让林祖辉更加确定黄伟常是个超级人才。 林祖辉很期待,将来若是六福珠宝发展到一定的程度,林祖辉就可以借助这家公司——储存黄金现货。他可是记得在2002年以前,黄金价格在300美元每盎司以下;而到了2012年,黄金价格已经在1600美元每盎司。 正好,那个时候他的财富达到了巨量级别,投资黄金现货/期货,是他最好的财富增值渠道之一。 ...... ...... 十月伊始。 深水湾高尔夫球场,林祖辉正在和郑氏父子打高尔夫,其实就是林祖辉和郑裕桐打球,郑家纯喜欢跟他老豆做事,在一旁参观。 打高尔夫不是目的,林祖辉也讨厌高尔夫,和郑裕桐拉拉关系才是关键。 “彤叔,有没有兴趣一起做笔大投资?”林祖辉潇洒的挥杆后,不看球的轨迹,而是对不远处郑裕桐说道。 他做事风格鲜明,就连打高尔夫球也被人说‘有个性’,他挥杆之后,就不会太关心球会落在什么地方;但实际上,林祖辉的高尔夫水平很高,除了前世也玩过之外,更多的是他此世身体协调能力、力量方面也比正常人有优势。 郑裕桐则不同,作为这个领域的老前辈,看着林祖辉的技术与日增长,经常性的赢自己一把,顿时好胜心涌起。 “不错,你这个球可能又是老鹰球......你说的是什么大投资?”郑裕桐关心林祖辉挥出去的球轨迹,短暂性的胜过大投资。 他才不相信林祖辉能有什么大投资,现在新时代地产被债务拖累,最多也就是几亿的中小项目。 高尔夫球场中,有3杆洞、4杆洞、5杆洞三种形式,由每个球道的距离决定这个洞是几杆洞。‘老鹰球’意思就是两杆进洞,‘小鸟球’就是一杆进洞。 不过,常年打球的人,一年也难得打出一次‘小鸟球’,若是当天打进‘小鸟球’,肯定要大派红包给工作人员;就算是打出‘老鹰球’,那也是很难的,派发红包也不会少。 林祖辉笑着说道:“金钟地铁站那个项目——双子大厦,我有意买下来作为投资物业!” 郑裕桐猛的回头,地上的高尔夫球也不香了。 他对那个项目太熟悉了,1981年恒隆地产牵头多个公司组成财团,中标了本岛地铁九个站上的发展权,双子大厦正是金钟站上物业发展权;而新世界也拥有这个财团的25%的股权,是名副其实的二股东。 因为郑裕桐当年和港府打过多次交道,所以这个项目和港府交涉的任务,主要是郑裕桐顶在前面,而陈曾熙一个沉默寡言的务实人,只是在一旁听。 (蓝烟囱地皮原本20万平方尺,后经郑裕桐和港府交涉,港府又低价划给新世界22万平方尺土地,以期望‘新世界中心’项目可以成为维多利亚港的地标建筑物,向世界展示港英政府的‘丰功伟绩’) 当年本以为可以赚大钱,结果足足亏损了四亿挞订费,新世界按股份就是亏损了一亿! 到了1984年,被信和地产牵头的财团,仅以不到4亿的代价就拿下那块地皮。 郑裕桐不可谓不心痛,现在林祖辉提起来这个项目,他自然来了很大的兴趣。 “这个项目建筑费、地皮费、杂费等,信和财团投资的差不多近10亿,先不说信合财团卖与不卖,恐怕售价在16亿以上吧!” 一听大项目,郑家纯也凑了上来。他和林祖辉是好友,但他现在没有掌权,所以林祖辉一般只是和他老豆谈业务,两人更多的玩一起。 林祖辉点点头,说道:“不算贵,可以接受!若说香江八十年代有那些代表性的建筑,双子大厦绝对算一个,其独特的建筑造型可谓是经典优质的建筑物;当然了,我心目中另外的四大建筑分别是交易广场、汇丰大厦、会展中心、中银大厦!” 中银大厦早在1982年便开始设计,去年初才开始动工,不过蓝图肯定是已经扩散出来了。 听见林祖辉将自己的会展中心,并列为五大代表性的建筑,郑裕桐父子都是非常自豪和高兴。 特别是郑裕桐,他一生喜欢大项目,新世界中心就是他以前的得意之作,如今的会展中心正是他的第二得意之作。 当年凭借新世界中心,新世界地产甚至短暂性的位列华资地产第一名,若不是中英谈判危机,导致新世界也出现了点问题,也许新世界地产不会没落那么快。 郑裕桐思考了一下,说道:“你打算让华人置业购买双子大厦?” 他是新时代地产的股东,自然知道新时代地产正在全力朝发展物业方向发展,而华人置业才是新时代地产的投资物业旗舰公司。 林祖辉点点头,说道:“资金不是问题!供股集资加银行贷款,足以让华人置业拥有足够的现金流。至于这个项目虽然贵,但我认
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